エムズ通信 Aimss Journal

こんにちは、スタッフの吉田です。

梅雨や台風の時期になると、必ずと言っていいほど弊社には雨漏れ修理のご依頼をいただきます。

まだ築年数も浅い綺麗な建築でも、雨漏れして室内がカビでひどい状態になることも。

原因をたどってみると、屋根の勾配が足りなかったり、軒が出ていなかったり、バルコニーの納まりが甘かったりと、設計や施工の見落としや盲点が積み重なっていることが多いのです。

しっかりとした雨仕舞がされていないと、思わぬところから水が入り込んでしまいます。

そこで今回は、「雨漏りしない家」をつくるために、設計段階から意識しておきたい５つのポイントをご紹介します。

これから家を建てる方も、リフォームを検討中の方も、ぜひ参考にしてみてください。

 

雨漏りしない家のつくり方：設計段階からできる５つの工夫

① 屋根にしっかりと勾配をつける

屋根の勾配が緩すぎると、雨水が流れにくくなり、屋根材の隙間から浸水するリスクが高まります。

特に豪雨時には排水が滞留しやすく、雨漏りの原因になります。

勾配の目安としては、屋根材の種類にもよりますが、最低でも2寸以上（約11度）を確保するのが一般的です。

 

② 軒を出して壁を守る

軒の出がない住宅では、雨が直接壁面に当たりやすくなり、外壁の劣化や浸水のリスクが高まります。

特に風を伴う雨では、壁の上部から水が回り込むこともあります。

軒の出は、見た目のバランスだけでなく、壁面の保護や窓周りの雨仕舞にも大きく関わります。

 

 

③ バルコニーの壁との接続部に注意する

バルコニーは雨にさらされる面積が広く、壁との接続部は特に雨漏りしやすい箇所です。

防水層の立ち上がりや、外壁との取り合い部分の納まりが不十分だと、雨水が内部に侵入する可能性があります。

特に注意すべきなのは、以下のような点です：

• 防水層の立ち上がり高さは最低でも250mm以上を確保する
• 外壁との取り合いに水切り金物を設け、雨水の侵入を防ぐ
• バルコニー床の勾配を1/50以上確保し、排水口へ確実に流す
• 排水口周辺の清掃・点検がしやすい構造にする

また、バルコニー下部の構造が居室である場合は、より高度な対策が必要です。

 

④ 排水経路を明確に設計する

雨水がどこから流れて、どこへ排出されるのか。

これを設計段階でしっかりと計画することで、雨漏りのリスクを大きく減らすことができます。

屋根からの雨水は、軒樋→縦樋→排水口→地面へと流れますが、以下の点に注意が必要です：

• 樋のサイズと勾配が適切であること（豪雨時の流量に対応）
• 樋の接続部や支持金具の強度・耐久性
• 地面への排水が建物基礎に影響しないよう、排水先を明確にする
• 落ち葉やゴミによる詰まりを防ぐためのメンテナンス性

また、屋根以外にも、バルコニー・庇・外構などの排水も含めて、建物全体の水の流れを設計することが重要です。

 

⑤ 壁面に空気層を設ける

万が一、雨水が壁面内部に入り込んだ場合でも、空気層があることで水分が下へ抜け、乾燥しやすくなります。

この通気層の設置は、壁内の湿気を逃がすだけでなく、構造材の劣化を防ぐ効果もあります。

結露やカビの発生を抑え、断熱材や構造材の寿命を延ばすことができます。

空気層をつくるための胴縁を、窓周りや開口部で突き当てて取り付けてしまうと、通気経路が閉ざされてしまいます。

空気の流れる経路をしっかり確保することが大切です。

 

 

以上、雨漏りを防ぐ設計のポイントをご紹介してみました。

雨漏りは、発生してからの修繕よりも、設計段階での予防が何よりも重要です。

細部まで丁寧に考えられた住まいは、雨の日も心穏やかに過ごせる場所になります。

雨漏りの心配に悩まされることなく、長く安心して暮らせる家づくりを、ぜひ叶えていただきたいと思います。