エムズ通信 Aimss Journal

雨漏りがひどいこと。

修理依頼を受けて調査しました。

鉄筋コンクリートの建物。

歓楽街の狭小地に建っています。

明り取りのために階段室にトップライトを付けています。

３階の高いところに付いているので簡単には

外からは見えません。

階段室の高いところからの雨漏りにより

一面壁の塗装はボコボコです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

３階まで足場を組んで状況を見てみるとやっぱり

窓周りのコーキングは古びてひどい状況です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

防水の役割りにはなっていません。

取り除いてみれば中から水が出てきました。

 

 

 

 

 

 

 

ガラス、サッシ周りの古いコーキングを全て取り除い

新しくコーキングをしました。

鉄筋コンクリートの建物でも木造でも窓周りからの

雨漏りは多いものです。

コーキングだけに頼る工事は長く持たず危ないものです。

雨漏りがあるという前提のもとに下地造りから防水を

きっちりとしていかなければ決まって雨漏りになります。

そして、デザインに凝るほど危険性は高まります。